ハイクレスト千里B棟

  • 大阪府吹田市山田西一丁目

  • / 南千里駅 徒歩28分

  • 1984年築 / 11階建 / 136戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
2,790万円
29.3万円/㎡
相場
2,814万円
29.6万円/㎡
1,761
2,463
3,165
3,867
AI査定結果
推定相場価格
2,814万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,463万円〜3,165万円
25.9万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ハイクレスト千里B棟
2,790万円(29.3万円/㎡)/ 11階 / 95.09㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,790万円29.3万円11階 95.09㎡ 4LDK南西
2025/02/081,980万円20.8万円10階 95.09㎡ 4LDK南西
2023/08/252,490万円30.2万円11階 82.36㎡ 3LDK南西
2023/06/232,490万円30.2万円11階 82.36㎡ 2LDK南西
2023/05/262,590万円31.4万円11階 82.36㎡ 3LDK南東
2023/05/222,590万円31.4万円11階 82.36㎡ 2LDK南西
2023/02/202,690万円32.7万円11階 82.36㎡ 3LDK南東
2023/01/272,790万円33.9万円11階 82.36㎡ 3LDK南西
2022/12/042,690万円32.7万円1階 82.36㎡ 3LDK南西
2022/11/062,690万円32.7万円11階 82.36㎡ 2LDK南西
2022/06/031,980万円24.0万円11階 82.36㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ハイクレスト千里B棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅28分 2,790万円29.3万円95.094LDK11階 / 11階建 南西1984136RC
2024/02/29ハイクレスト千里A棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅23分 1,880万円22.8万円82.364LDK4階 / 9階建 南西1984136RC
2024/11/13パステル千里A棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅32分 2,938万円32.3万円90.974LDK1階 / 8階建 1986168RC
2024/04/26パステル千里
吹田市山田西一丁目
南千里駅7分 2,978万円32.7万円90.974LDK1階 / 8階建 1986168RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ハイクレスト千里B棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅28分 13.7万円0.14万円95.094LDK11階 / 11階建 南西1984136RC
2023/08/04ハイクレスト千里A棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅23分 12.5万円0.13万円95.093LDK6階 / 9階建 南西1984136RC
2024/08/23パステル千里
吹田市山田西一丁目
南千里駅7分 16.8万円0.19万円90.794LDK1階 / 8階建 1986168RC
2024/10/02パステル千里A棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅32分 16.8万円0.18万円90.974LDK1階 / 8階建 1986168RC
2024/03/11千里山田グリーンハイツ2号棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 12.5万円0.12万円107.123LDK7階 / 9階建 1982159RC
2023/11/09サンハイツ朝日が丘
吹田市朝日が丘町
吹田駅16分 12.0万円0.13万円91.924LDK5階 / 12階建 1988132SRC
2025/04/15メゾン千里丘K棟
吹田市新芦屋上
千里丘駅11分 8.4万円0.12万円72.333LDK7階 / 11階建 1980112SRC
2025/03/29青葉丘マンション
吹田市青葉丘北
宇野辺駅8分 15.8万円0.19万円84.824LDK5階 / 13階建 1980178SRC
2025/03/17緑地公園プライムハイツ
吹田市春日一丁目
千里山駅9分 10.5万円0.14万円76.883LDK5階 / 12階建 西1982156RC
2025/01/29ファミールハイツ緑地公園
吹田市千里山西四丁目
緑地公園駅3分 12.0万円0.16万円76.562LDK2階 / 18階建 1989176SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.1%上昇、吹田市では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.3万円)は吹田市の平均と比較して7.9%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積85.09㎡〜105.09㎡の平均販売価格
大阪府
37.3万円/㎡
前年比+18.1%
吹田市
31.8万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名ハイクレスト千里B棟
所在地大阪府吹田市山田西一丁目
交通南千里駅徒歩28分
築年月1984年
階数11階建
総戸数136戸
建物構造RC
土地権利所有権

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